Lejer får ret til at opbevare tørt gods i et nærmere bestemt depotrum, der angives i forbindelse med indgåelsen af aftale. Lejer er ikke berettiget til at opbevare gods andre steder på ejendommen/grunden.

Det lejede må kun benyttes til oplagring af tørt gods.

I det lejede må der ikke ske opbevaring af eksplosivt og brandfarligt gods, trykflasker, brandfarlige væsker, akkumulatorer og lignende. Der må ikke opbevares gods, der på anden vis er farligt, skadeligt eller miljøfarligt.

Ved oplagring af maskiner skal disse være tømt for olie, benzin og lignende væsker før oplagringen.

Batterier skal afmonteres elektriske apparater.

Alle former for madvarer, planter og let fordærvelige varer eller ildelugtende produkter må ikke oplagres.

Det er ikke tilladt at opbevare dyr i det lejede.

Lejer er ikke berettiget til at foretage ændringer i det lejede.

Lejer har ikke ret til at lade tredjemand opbevare gods i det lejede eller på nogen måde lade tredjemand benytte det lejede uden udlejers skriftlige tilladelse.

Lejer har ingen afståelsesret og ingen fremlejeret.

Det er ikke tilladt at medbringe hunde eller andre dyr i det lejede depotrum eller på ejendommens område.

Af brandforebyggelsesmæssige hensyn må der under ingen omstændigheder efterlades effekter i gangarealer, vindfang eller udendørs på anlægget.

Indbo, varer eller andre effekter, der henstår i det lejede efter lejers fraflytning, vil blive fjernet på lejers bekostning.

Hvis lejer eller tredjemand har en støjende adfærd, udøver fysisk eller psykisk vold eller truer herom, kan udlejer uden varsel bortvise lejer eller tredjemand fra ejendommens område.

Lejen betales månedsvis forud og forfalder til betaling hver den 1. i måneden.

Minimumsperiode for leje er 30 dage.

Der fremsendes særskilte lejeopkrævninger. Lejer er forpligtet til at indbetale lejebeløbet ved forfald, uanset om lejer har modtaget opkrævning.

Manglende eller forsinket betaling medfører, at adgangen til det lejede nægtes.

Den manglende eller forsinkede betaling udløser et genåbningsgebyr på kr. 350, der opkræves og forfalder til betaling ved genetablering af adgangen til det lejede.

Ved for sen betaling beregnes der morarente med 5 % af det skyldige beløb pr. påbegyndt måned.

Såfremt det skyldige beløb overdrages til inkasso, er lejer forpligtet til at betale udlejer alle omkostninger til inkasso.

Udlejer er berettiget til at regulere lejen med 1 måneds skriftligt varsel. Lejer har ikke krav på at få nedsat lejen.

Ønsker lejer at opsige lejeaftalen, skal dette ske skriftligt senest den 15. i en måned. Lejeaftalen ophører da ved udgangen af samme kalendermåned.

Ved opsigelse efter den 15. i en måned ophører lejeaftalen ved udgangen af den efterfølgende kalendermåned.

Udlejer kan opsige lejemålet med én måneds forudgående skriftligt varsel.

Ved opsigelse er lejer forpligtet til at betale leje frem til lejeaftalens ophør.

Det lejede skal ved ophør være tømt, ryddet, rengjort og afleveret uaflåst.

Hvis dette ikke er sket ved udgangen af den måned, hvor lejeaftalen ophører, er lejer forpligtet til at betale leje for den efterfølgende kalendermåned og fortsat indtil aflevering er sket.

Ved lejemålets ophør skal det lejede afleveres ryddet, rengjort og i samme stand som ved overtagelsen.

Såfremt det lejede ikke er i behørig stand ved ophør, er udlejer berettiget til at istandsætte det lejede for lejers regning.

Lejer skal betale leje i istandsættelsesperioden.

Hvis lejer ikke senest kl. 12.00 på fraflytningsdagen har ryddet og rengjort det lejede, er udlejer berettiget til at tømme og rengøre det lejede for lejers regning.

Lejer er forpligtet til at betale de faktisk afholdte udgifter, dog minimum kr. 300,-.

Hvis lejemålet ikke er fraflyttet på den aftalte fraflytningsdag, skal lejer betale leje for hele den kommende måned.

Udlejer er berettiget til at vælge, i hvilket omfang efterladte effekter skal bortskaffes.

Lejer har adgang til det lejede i den af udlejer fastsatte åbningstid.

Udlejer kan ændre åbningstiden uden forudgående varsel og kan lukke for adgang til det lejede, hvis personalet skal udføre andre opgaver.

Adgang sker via automatisk styrede porte, døre og tekniske anlæg, som betjenes med kode.

Udlejer fraskriver sig ethvert ansvar for direkte eller indirekte tab som følge af tekniske fejl, herunder adgangsproblemer.

Lejer skal færdiggøre indflytning før lukketid. Ved lukketid aflåses porte og døre automatisk, og alarmanlægget aktiveres.

Lejer skal sikre, at alle adgangsveje er lukket og låst ved afgang.

De opbevarede effekter er ikke omfattet af udlejers forsikringer.

Lejer er forpligtet til selv at tegne nødvendige forsikringer, hvis dette skønnes nødvendigt.

Lejer opfordres til at afklare med eget forsikringsselskab, at effekterne er forsikret gennem indboforsikringen.

Al kommunikation, herunder varslinger og opsigelser, kan ske elektronisk via e-mail eller anden digital platform og har samme gyldighed som skriftlig kommunikation.

Hvis lejer er forsinket med betaling af lejen med mere end 7 dage, har udlejer ret til at ophæve lejemålet efter forudgående varsel. Udlejer har i den forbindelse ret til at forhindre lejers adgang til det lejede. Såfremt lejemålet ophæves af udlejer, vil udlejer meddele lejer, at lejer har 1 uge til at fjerne, det opbevarede gods fra lejemålet. Hvis lejer ikke har tømt og ryddet lejemålet inden for den givne frist på 1 uge, kan udlejer bortskaffe eller bortsælge det opbevarede gods. Udlejer kan på lejers regning få lavet en vurdering af godsets værdi med henblik på at vurdere, om der skal ske bortskaffelse eller bortsalg af godset. I tilfælde af lejers misligholdelse af nærværende lejeaftale, har udlejer endvidere tilbageholdelsesret i genstande, der på misligholdelsestidspunktet opbevares i lejemålet. Tilbageholdelsesretten udøves til sikkerhed for dækning af ethvert krav, udlejer må have mod lejer, samt rimelige omkostninger, som udlejer kan have i forbindelse med lejers misligholdelse. Effekter, der opbevares i det lejede på tidspunkt for udlejers spærring af rummet, er overgivet til udlejer i håndpant til sikkerhed for ethvert krav, udlejer måtte have mod lejer. Lejer meddeler udlejer en uigenkaldelig fuldmagt til bedst muligt at bortsælge de i lejemålets værende ting på tidspunktet for udlejers spærring af det lejede. Et eventuelt beløb fra salget bruges til at dække ethvert krav, udlejer måtte have mod lejer. Udlejers udøvelse af sine rettigheder i henhold til salgsfuldmagten er betinget af, at udlejer med mindst 1 uges forudgående varsel har givet lejer meddelelse om, at lejers effekter vil blive bortskaffet eller bortsolgt, såfremt lejer ikke har tømt og ryddet lejemålet. Lejer forpligtet til at betale leje, indtil det lejede er tømt, ryddet, rengjort samt afleveret uaflåst. Ulovlig opbevaring af gods anses endvidere som misligholdelse. I tilfælde af ulovlig opbevaring af gods er udlejer berettiget til at ophæve lejemålet uden forudgående varsel. Varsel og ophævelse fremsendes med bindende virkning til den af lejer senest oplyste adresse samt e-mailadresse.